Profesionální správa nemovitostí je klíčem k úspěšnému investování. Co vše správa zahrnuje a kdy se vyplatí ji svěřit odborníkům?
Co zahrnuje správa nemovitostí
Profesionální správa nemovitostí pokrývá celý životní cyklus pronájmu: hledání a prověřování nájemníků (bonita, reference, pracovní poměr), příprava nájemní smlouvy, předávací protokol, inkaso nájemného a správa plateb, řešení závad a koordinace oprav, komunikace s nájemníky, finanční reporting a daňové podklady.
Kolik stojí správa
Typické náklady na správu se pohybují mezi 5–10 % z měsíčního nájmu. Zahrnují veškerou administrativu a komunikaci s nájemníky. U portfolia více nemovitostí jsou k dispozici objemové slevy. Správa se vyplatí zejména investorům s více nemovitostmi, zahraničním vlastníkům nebo těm, kteří chtějí pasivní příjem bez starostí.
Prevence problémů
Kvalitní správa předchází problémům: důkladné prověření nájemníků minimalizuje riziko neplatičů, pravidelné kontroly stavu nemovitosti odhalí problémy včas, správné nastavení kauce a pojištění chrání vaši investici, a profesionální komunikace udržuje dobré vztahy s nájemníky.
Proč zvolit Kadriorg
V Kadriorg nabízíme správu nemovitostí s osobním přístupem. Každý majitel má přiděleného správce, který zná jeho nemovitosti a preference. Měsíční finanční reporty, online přístup k dokumentům a proaktivní komunikace jsou standardem. Kontaktujte nás pro nezávaznou nabídku správy vašich nemovitostí.