Český realitní trh zažívá v roce 2026 zajímavý vývoj. Po období stagnace přicházejí nové příležitosti pro investory i kupující. Přinášíme přehled klíčových trendů, které formují trh s nemovitostmi v České republice.
Stabilizace cen v Praze
Po prudkém růstu v předchozích letech se ceny nemovitostí v Praze stabilizovaly. Průměrná cena za metr čtvereční v atraktivních lokalitách se pohybuje kolem 120 000 Kč. Očekáváme mírný růst v rozmezí 3–5 % v průběhu roku.
Regionální města nabírají na atraktivitě
Brno, Plzeň a Olomouc zaznamenávají rostoucí zájem investorů. Nižší vstupní ceny a vyšší výnosy z pronájmu (4–6 % oproti 2–3 % v Praze) lákají jak české, tak zahraniční investory.
Příležitosti pro investory
- Rekonstrukce starších bytů — marže 15–25 % při správném výběru lokality
- Komerční prostory — rostoucí poptávka po kvalitních kancelářích
- Krátkodobé pronájmy — regulace vytváří příležitosti pro profesionální správce
V Kadriorg pomáháme klientům orientovat se v těchto trendech a najít optimální investiční strategii. Kontaktujte nás pro nezávaznou konzultaci.